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防水砂浆抹面法：主要材料为无机防水砂浆和聚合物防水砂浆，适用于水压不大的表面洇渗治理以及堵漏施工后的补充防水，经济性、施工性好，但是对于出水量较大的涌水无效。2厕浴间楼地面渗漏的措施厕浴间楼地面的渗漏主要包括管口渗漏（即穿越楼板和墙的管口部位渗漏）和楼地面与墙面交接部位的渗漏。渗漏引起的原因通常是由于结构层混凝土不密实，地面泛水坡度不够导致室内地面积水，水沿混凝土蜂窝、裂缝或墙底空隙渗出而导致。2.1管口渗漏的措施穿过楼地面管道的根部积水渗漏，应沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于lmm的沟槽，浮灰、杂物后，槽内嵌填密封材料，并在管道与地面交接部位涂刷无色或浅色高分子防水涂料。管道与楼地面间裂缝小于1mm，应将裂缝部位干净，绕管道及管道根部地面涂刷两遍高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平宽度均不应小于1mm，涂膜厚度不应小于lmm.因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水，应更换套管，对所设套管要封口，并高出楼地面2mm以上，套管根部要密封，如仍渗漏可按，款要求进行修补。2.2楼地面与墙面交接部位的渗漏措施楼地面与墙面交接缝渗漏，应将裂缝部位干净，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于1.5mm，平面及立面涂刷范围均应大于1mm.楼地面与墙面交接部位酥松等损坏，应凿除损坏部位，用1：2水泥砂浆修补基层，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于1.5mm，平面及立面涂刷范围应大于1mm.新旧防水层搭接宽度（压搓宽度）不应小于5～8mm，压搓顺序要注意方向。3屋面渗漏的现状和措施2.3.1屋面渗漏的现状造成房屋渗漏的原因比较复杂，涉及到设计、材料、施工以及管理等诸多方面的因素。在调查并发现渗漏的工程中，以采用涂膜防水的渗漏率（占涂膜防水工程总数的44.3%），其次，是刚性防水和卷材防水，其渗漏率分别为38.7%和31.4%；在房屋渗漏水原因中，材料方面占2%～22%，设计方面占18%～26%，施工方面占45%～48%，管理维护占6%～15%.防水方法有多种，我国目前通常采用的屋面防水方法主要有：刚性防水以刚性材料（如防水砂浆、细石混凝土、配筋细石混凝土等）作为防水层，多用于我国南方地区的屋面防水。